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Objektbeschreibung
Die kleine Gewerbefläche bietet verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, ob als kleines Büro oder Einzelhandel, die Gewerbefläche ist ein kleiner „Alleskönner“. Die Immobilie teilt sich in Gewerbefläche und Wohnbereich auf, im Erdgeschoss befindet sich die ca. 60 m² große Verkaufsfläche inklusive Küche und Kunden-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über den kleinen Innenhof, die Wohnfläche beträgt ca. 55m2 und besteht aus zweieinhalb Zimmern, Küche und Badezimmer. Änderungen/Umgestaltungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die Kaltmiete beträgt 1.900,00€ monatlich, hinzukommen 190,00€ Nebenkosten. Strom, Gas, Wasser sind von dem zukünftigen Mieter selbst mit den Versorgern abzurechnen. Eine Anmietung wäre ab 01.01.2024 möglich, ggf. nach Absprache auch früher.
Daten & Fakten
| GEWERBEFLÄCHE | ca. 60 m² |
|---|---|
| WOHNFLÄCHE | ca. 55 m² |
| LAGERMÖGLICHKEITEN | - vorhanden - |
| WC | - vorhanden - |
| KALTMIETE | 1.900,- € |
|---|---|
| NEBENKOSTEN | 190,- € |
Weitere Bilder vom Objekt
Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt in Heiligenhafen, zwischen Hafen und Marktplatz, somit lässt sie auch von der Lage keine Wünsche offen. Heiligenhafen ist ein beliebtes Urlaubsziel und somit zu fast jeder Jahreszeit gut besucht, auch in den ruhigeren Monaten ist die Brückstraße aufgrund ihrer zentralen Lage immer belebt.
Vermittlungsprovision
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu tragen, da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt.
Haftungsausschluss
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Vermieters. HARDER Immobilie übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit.
Wir bitten um Privatsphäre!
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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