Genieße die Sonnenuntergänge über den Dächern von Burg auf Fehmarn
Objektbeschreibung
In dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung kannst Du die Sonnenuntergänge auf der XXL-Dachterrasse ( 33 Quadratmeter ) genießen.
In der Wohnanlage im Blieschendorfer Weg im Herzen von Burg ist diese moderne und stilvolle Wohnung in KFW55 erbaut! Dieses Mehrfamilienhaus bestehend aus sechs Wohneinheiten, wurde im Jahr 2021 errichtet und garantiert somit ein zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Verteilt auf 3 helle Zimmer (zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse, sowie eine kleine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche (1,40 m x 1,10 m), sowie einem Handtuchheizkörper. Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen mit insgesamt 33 m², die zum Entspannen einladen. Die offene Küche ist ein weiterer Blickfang und ideal für gesellige Kochabende. Sie ist mit hochwertigen Geräten der Marken Siemens, Neff, Bora und LG ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Geschirrspülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombination (Side-By-Side). Zur Küche gehört selbstverständlich auch eine Spüle.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl und ist pflegeleicht. Ein Außenstellplatz bietet Platz für Deinen PKW. Für einen bequemen Zugang zur Wohnung steht Dir ein Aufzug zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein großzügiger Keller zur Wohnung. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 305€. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärme. Ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Überzeuge Dich selbst von dieser gehobenen Immobilie und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin.
Daten & Fakten
Baujahr
2021
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Normal
Verfügbar
nach Vereinbarung
2. Etage
Dachgeschoss
Stellplätze
1
Wohnfläche
ca. 75 qm
Terrassen
2 – Terrassenlage Ost / Süden
VERKAUFSPREIS
399.000,-
Lagebeschreibung
Wir bieten Dir hiermit eine traumhafte Immobilie in unmittelbarer Ostseenähe auf der Insel Fehmarn zum Kauf an.
Die Insel Fehmarn befindet sich in der Ostsee und ist durch die Fehmarnsundbrücke mit dem Festland verbunden. Sie zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit langen Sandstränden, malerischen Dörfern und vielen Freizeitmöglichkeiten aus.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Burger Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und vielfältigsten Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Weitere Bilder vom Objekt
Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Vinylbelag im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche und Bad
Duschbad mit Fenster
1,40 m x 1,10 m Dusche
Einbauküche
unmöbliert
1 PKW-Stellplätze
Wohnfläche ca. 75 qm
2 Terrassen
Terrassenlage Ost / Süden
ca. 800 m zur Burger Innenstadt
ca. 4,5km zum Strand im Südstrand
ca. 2 km zu Edeka, Lidl und Aldi
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Kooperation mit Hoch2Immo (Eutiner Str. 5, 23738 Lensahn) angeboten.
Sämtliche Angaben stammen von unserem Kooperationspartner.
>>> Provisionshinweis <<<
Die angegebene Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt geschlossen wird. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken durften. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet.
>>> Wichtige Hinweise <<<
Bitte gebe Deine vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mail, Telefon) an. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet. Vereinbare einen Besichtigungstermin (gerne auch kurzfristig), damit wir Dir das Objekt persönlich vorstellen können.
>>> Haftungsausschluss <<<
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von beauftragten Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie der Qualität des Objekts kann somit, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Die Überprüfung der Richtigkeit der Angaben, insbesondere bezüglich Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss oder Wohnflächenberechnungen obliegt dem Käufer.
Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
>>> Finanzierung <<<
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Dich bei der Finanzierung Deines Wunschobjekts unterstützt.
Haftungsausschluss
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Vermieters/Eigentümer/Verkäufer. HARDER Immobilie übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Grundstücksgröße, Grundriss/Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten.
Wir bitten um Privatsphäre!
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
