Moderne Traumwohnung in der 4. Etage mit Panoramablick auf die Felder

Objektbeschreibung

Vollständig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung – Ideal als Ferienwohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien komplett saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung und die stilvolle Ausstattung machen sie zu einem echten Highlight, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Raumaufteilung und Ausstattung:

Der Eingangsbereich ist clever mit einer modernen, integrierten Küche ausgestattet, die sich perfekt in das offene Raumkonzept einfügt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke und führt direkt in das Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Schlafbereich, der eine ruhige Atmosphäre für bietet.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier lässt es sich bei schönem Wetter wunderbar entspannen und den Blick genießen.

Badezimmer und Ausstattung:
Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen, grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche sowie elegante Armaturen, die für eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre sorgen.
Weitere Merkmale:

Vollständig saniert: Mit edlen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht.
Hochwertiger PVC-Designbelag: Der Bodenbelag sorgt für eine pflegeleichte, gleichzeitig edel wirkende Oberfläche.
Geschmackvolle Einrichtung: Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und ist entsprechend stilvoll eingerichtet – eine sofortige Nutzung oder Vermietung ist möglich.

Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem modernen Design und der praktischen Raumaufteilung bietet diese Wohnung höchsten Komfort. Sie eignet sich sowohl für Käufer, die eine stilvolle Ferienwohnung suchen, als auch für Anleger, die von der derzeitigen Nutzung als Ferienwohnung profitieren möchten. Ein echtes Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt.

Daten & Fakten

Wohnfläche (ca.)

45m²

Zimmer

2,5

Bad/Bäder

Stellplatz

Hausgeld inkl. Rücklage

302,33€ monatlich

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Objektzustand

Hochwertig ausgestattet

Baujahr

1970

Energieausweis

vorhanden

Heizungsart

Fernwärme

VERKAUFSPREIS

225.000,-

Lagebeschreibung

Der Ostsee-Ferienpark in Heiligenhafen ist eine große Ferienanlage direkt an der Ostsee in Schleswig-Holstein. Der Ferienpark ist familienfreundlich und verfügt über ein breites Freizeitangebot, darunter Spielplätze, Sportanlagen und Restaurants. Zudem ist der Sandstrand nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten wie Radfahren, Wassersport und Ausflüge in die Natur, beispielsweise zum Naturschutzgebiet Graswarder.

Zudem bietet das nahegelegene Aktiv-Hus kleine Einkaufsmöglichkeiten, Spielbereiche für Kinder und einen Wellnessbereich inkl. Schwimmbad. Restaurants, sowie einen kleinen Supermarkt finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die neu angelegte Promenade lädt zu schönen Spaziergängen rund um den Binnensee ein. Das Zentrum von Heiligenhafen erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Weitere Bilder vom Objekt

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Eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
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Haftungsausschluss
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Vermieters. HARDER Immobilie übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Grundstücksgröße, Grundriss/Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten.