Exklusives Architektenhaus mit wunderschönem Garten und einem Hobby-Haus mit viel Raum und Stil
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei aneinander gebaute Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück von 1.033 m² auf der beliebten Sonneninsel Fehmarn. Dieses vielseitige Ensemble überzeugt durch höchsten Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Architektenhaus aus dem Jahr 1996 bietet ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und punktet mit einem gepflegten Zustand, sowie praktischer Ausstattung. Hierzu zählen eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Kamin, ein Keller und der einladende Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das erste Obergeschoss umfasst zwei kleinere Zimmer, ein Bad, sowie eine offene Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss erwartet Dich ein weiteres Bad und ein geräumiges Zimmer. Fliesen-, Parkett- und Teppichböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Direkt angrenzend befindet sich das Hosby-Haus, ein hochwertiges Holzrahmenhaus des renommierten dänischen Herstellers, das 1984 erbaut wurde. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für Deine Wohnideen: ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie drei weitere Zimmer. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, hervorragende Dämmung und die bereits im Baujahr verbauten dreifach verglasten Holzfenster, sowie einem großen Wintergarten. Ein potenzieller Mieter steht bereits zur Verfügung.
Die großzügige Hoffläche bietet umfangreiche Parkmöglichkeiten mit 2 Stellplätzen, einem Carport und einer Garage. Der wunderschön gestaltete Garten mit drei sonnigen Terrassen, einem Kräutergarten und einigen Obstbäumen ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Dieses besondere Anwesen vereint Wohnqualität, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein einzigartiges Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Lasse Dich von diesem charmanten Ensemble begeistern!
Entdecke mit uns Dein neues Zuhause und lasse Dich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Bei Interesse kannst Du Dich gerne näher informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
Aufgeteilt sind die Häuser folgendermaßen:
Architektenhaus, (ca. 140 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Essbereich
- HWR
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Flur
Obergeschoss:
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer
- Büro
- Flur
- -Vollbad
Dachgeschoss:
- Flur
- Duschbad
- Schlafzimmer
Hosby-Haus, (ca. 120 m² Wohnfläche)
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- HWR
- Flur
- Gäste-WC
- Duschbad
- Wintergarten
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Kooperation mit Hoch2Immo (Eutiner Str. 5, 23738 Lensahn) angeboten.
Sämtliche Angaben stammen von unserem Kooperationspartner.
>>> Provisionshinweis <<<
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen. Eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer geschlossen. Alle aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Kooperationspartner.
Die angegebene Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt geschlossen wird. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken durften. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet.
>>> Wichtige Hinweise <<<
Bitte gebe Deine vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mail, Telefon) an. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet. Vereinbare einen Besichtigungstermin (gerne auch kurzfristig), damit wir Dir das Objekt persönlich vorstellen können.
>>> Haftungsausschluss <<<
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von beauftragten Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie der Qualität des Objekts kann somit, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Die Überprüfung der Richtigkeit der Angaben, insbesondere bezüglich Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss oder Wohnflächenberechnungen obliegt dem Käufer.
Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
>>> Finanzierung <<<
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Dich bei der Finanzierung Deines Wunschobjekts unterstützt.
