Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage & viel Potenzial
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die den Wunsch haben, ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei den Charakter einer klassischen Immobilie zu bewahren.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Eingangsbereich und liebevollen Details aus der Bauzeit. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ob der Kamin weiterhin betrieben werden kann, ist vom Käufer im Rahmen der üblichen Überprüfung durch den zuständigen Schornsteinfeger zu klären.
Die Küche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und grenzt unmittelbar an die Wohnräume an. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Praktische Einbauschränke und Abseiten schaffen darüber hinaus wertvollen Stauraum.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Garage sowie weitere Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich.
In den vergangenen Jahren wurden bereits die Fenster erneuert, wodurch ein wichtiger Modernisierungsschritt bereits erfolgt ist. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie überwiegend in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie mit zeitgemäßen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an heutige Wohnansprüche anzupassen. So entsteht die Chance, den ursprünglichen Charme des Hauses mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und langfristig ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, solider Substanz und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Käufer, die Wert auf Platz, Charakter und die Möglichkeit legen, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Vermittlungsprovision
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss durch die Vermittlung der Firma Harder Immobilien, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen.
Eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer geschlossen. Alle aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Haftungsausschluss
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Vermieters/Eigentümer/Verkäufer. HARDER Immobilie übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit,
dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Grundstücksgröße, Grundriss/Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten.
Wir bitten um Privatsphäre!
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
