Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses unterscheidet sich deutlich vom Verkauf eines selbst genutzten Eigenheims. Kaufinteressenten achten neben Lage und Zustand besonders auf Mieteinnahmen, laufende Kosten und Entwicklungsmöglichkeiten. Eine nachvollziehbare Aufbereitung schafft Vertrauen.
Mietaufstellungen, Mietverträge, Betriebskosten, Instandhaltungen, Energieausweis und Informationen zu Modernisierungen bilden eine wichtige Grundlage. Je vollständiger die Angaben, desto besser lässt sich das Objekt einschätzen.
Wir betrachten die Besonderheiten Ihres Mehrfamilienhauses und stimmen die Präsentation auf geeignete Interessenten ab. Dabei achten wir auf eine klare Kommunikation und einen geordneten Ablauf bis zum Kaufvertrag beziehungsweise bis zur Übergabe.
Nein. Mehrfamilienhäuser werden häufig mit bestehenden Mietverhältnissen verkauft. Die Rechte der Mieter und die vertraglichen Regelungen sind dabei zu beachten.
Sie möchten Ihre Möglichkeiten besprechen? Harder Immobilien begleitet Sie persönlich und mit Blick auf Ihre Ziele. Nehmen Sie gern unverbindlich Kontakt mit uns auf – wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
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