Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses im Herzen von Burg auf Fehmarn. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot und überzeugt insbesondere durch ihren individuellen Dachgeschosscharakter, die sichtbaren Holzbalken sowie eine einladende Wohnatmosphäre.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die harmonische Verbindung aus warmen Holzböden, hellen Wandflächen und charakteristischen Dachschrägen schafft ein gemütliches Wohngefühl. Die Einbauküche mit ihren hellen Fronten und dunklen Arbeitsflächen fügt sich ansprechend in den Wohnbereich ein und ist im Mietangebot enthalten. Von hier aus besteht Zugang zum angrenzenden Balkon, der einen schönen Blick über die Umgebung bietet und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach individuellem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch hier sorgen die Dachschrägen und teilweise sichtbaren Holzbalken für eine wohnliche Atmosphäre und verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter.
Ein weiteres Highlight ist das ausgesprochen großzügige Tageslichtbad, das mit einer geräumigen Dusche, zeitlosen Fliesen und viel Bewegungsfreiheit überzeugt. Durch seine komfortable Größe bietet es zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Besonders praktisch ist darüber hinaus der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und das vorhandene Platzangebot sinnvoll ergänzt.
Ein PKW-Stellplatz steht für monatlich 30,00 € zur Verfügung. Darüber hinaus können der Garten sowie ein zusätzlicher Abstellraum gemeinschaftlich genutzt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 830,00 € zuzüglich 30,00 € für den PKW-Stellplatz sowie einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 €. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.110,00 €. Die Stromversorgung ist vom Mieter eigenständig anzumelden und direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Aufgrund ihrer Raumaufteilung eignet sich die Wohnung insbesondere für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt sowie gegebenenfalls für ein Paar mit einem kleinen Kind. Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache anfragbar und wird im Einzelfall individuell entschieden.
Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine charmante Architektur und eine attraktive Innenstadtlage. Sie bietet ein schönes Zuhause für Menschen, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege und das besondere Lebensgefühl der Insel Fehmarn legen.
3
250€
1.110,00 €
Dachgeschosswohnung
2
1
30€
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Burg auf Fehmarn, dem lebendigen Mittelpunkt der beliebten Ostseeinsel. Die historische Burger Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar und verleiht dem Standort seinen besonderen Reiz.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht somit kurze Wege und eine komfortable Gestaltung des Alltags.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt Burg durch die Nähe zur Ostsee und die vielfältigen Erholungsmöglichkeiten der Insel. Der beliebte Südstrand, der idyllische Hafen von Burgstaaken sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sind mit dem Fahrrad oder Auto gut erreichbar. Die abwechslungsreiche Küstenlandschaft und das maritime Flair machen Fehmarn zu einem besonders attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Dank der Anbindung über die Fehmarnsundbrücke und die Bundesstraße 207 ist auch das Festland gut erreichbar. Die Lage verbindet auf angenehme Weise die Vorzüge des zentralen Wohnens mit der besonderen Lebensqualität einer Ostseeinsel.
Vermittlungsprovision
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss durch die Vermittlung der Firma Harder Immobilien, ist vom Vermieter eine Provision in Höhe von 2-Netto-Kaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen. Alle aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Haftungsausschluss
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Vermieters. HARDER Immobilie übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Grundstücksgröße, Grundriss/Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten.
Wir bitten um Privatsphäre!
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
